Développement de projets
Nous assurons le développement complet de projets immobiliers résidentiels et d’activités, de la définition du cahier des charges à la livraison de l’ouvrage. À l’aube de chaque nouveau projet, nous constituons un écosystème solide de partenaires spécialisés dont nous sommes le chef d’orchestre et imaginons les futurs possibles. Ensemble, nous traçons une stratégie pour servir vos desseins et concevoir un avenir couronné de succès. Grâce aux compétences fines de chaque partenaire et à la complémentarité de nos expertises, nous jouons un rôle d’accélérateur en maîtrisant les problématiques clés et les voies d’optimisation propres à chaque projet. Avec vous, nous bâtissons un avenir dans le respect de vos impératifs pour des résultats durables.
Prospection et étude de faisabilité
Pour analyser le potentiel de votre terrain, nous réalisons des études de faisabilité approfondies incluant les aspects économiques, techniques et juridiques.
Afin d’intégrer harmonieusement le développement au tissu urbain et environnemental, cette phase nous permet d’explorer avec vous les options les plus pertinentes. Tout en cherchant à optimiser chaque dimension de votre projet, les utilisateurs finaux et leurs besoins spécifiques restent toujours au cœur de nos réflexions. En collaboration avec nos partenaires, nous assumons l’ensemble de la phase conceptuelle (programme, affectation, exploitation), et dénouons les contraintes du cahier des charges.
Nous entretenons également une étroite collaboration avec les autorités pour assurer une intégration conforme au PLQ et/ou plans directeurs communaux et cantonaux.
Montage et suivi financier de projet
La dimension financière de votre projet immobilier est cruciale.
C’est pourquoi nous vous accompagnons dans la mise en place des structures économique et juridique les plus adaptées, ainsi que dans le chiffrage global et l’élaboration d’un plan financier.
Grâce à l’intégration de leviers d’optimisation performants et d’outils de monitoring dès le début du processus, nous pouvons assurer un contrôle rigoureux des coûts et une grande réactivité face aux fluctuations du marché.
La gestion financière de votre développement immobilier est garantie grâce à notre approche globale et à notre compréhension de l’ensemble des enjeux.
Direction de projet
En amont et tout au long du développement, notre équipe veille à l’efficience de l’exécution des travaux.
De l’encadrement des appels d’offres au choix des mandataires, de la coordination des corps de métier impliqués au suivi et à la planification du chantier, vous êtes assuré de la bonne marche des opérations tout au long de la concrétisation de votre projet.
Nous prenons en charge les aspects administratifs en votre nom, qu’il s’agisse des négociations avec les autorités ou la représentation du Maître d’Ouvrage en tant que RMO-AMO.
Grâce à notre expérience confirmée dans ce segment spécifique, nous supervisons également des projets de surélévation, de transformation et de rénovation.
Gestion administrative et juridique
La gestion administrative occupe une place centrale dans le développement de votre projet immobilier.
Notre équipe effectue une veille continue sur les affaires courantes afin de renforcer les bases solides établies dès le début du projet et d’anticiper les obstacles tout au long de l’opération.
La gestion juridique est également essentielle, car elle permet de prévenir les éventuels conflits et oppositions, pour lesquels nous prenons le rôle de conciliation si besoin.
Pour garantir une vision claire sur l’avancement de votre projet et minimiser les impacts négatifs, nous mettons à votre disposition des procédures efficientes, avec une perspective tant micro que macro sur l’ensemble du processus.
Coordination commerciale et marketing
Dès les premières phases de chaque projet de développement immobilier, nous anticipons sa mise sur le marché en intégrant les aspects commerciaux et marketing à notre démarche.
En accord avec vos objectifs, notre équipe analyse les opportunités de commercialisation et élabore des stratégies performantes pour valoriser votre projet immobilier et optimiser sa promotion auprès de nos différentes agences partenaires.
Cette phase comprend la création de matériel marketing et d’outils de communication, tels que l’élaboration d’une identité visuelle ou d’un site Internet, que nous coordonnons en impliquant des mandataires spécialisés.
