Villas Belumma
Nos expertises développées dans ce projet:
Situé dans le quartier de la Californie à Vésenaz, le projet s’inscrit sur une parcelle arborée et confidentielle au terme d’un chemin privé en impasse. Nous avons conçu un projet de 3 villas semi-individuelles pour les familles avec une distribution sur trois niveaux offrant à chaque occupant son espace d’indépendance. test Daudin
Données techniques
3 villas semi-individuelles au standard THPE
Vide sur séjour de plus de 5 mètres, avec baie vitrée en double hauteur
Grand sous-sol avec patio entièrement aménagé
Généreux jardins sans vis-à-vis, exposés plein Sud
Suite parentale exclusive sur l’ensemble du dernier niveau, prolongée par une terrasse en toiture à usage privatif
Équipe Arveron
Managing Partner
Asset Management
Jérôme Niemetz
Montage & suivi financier
Optimisation
Dans une logique d’optimisation de la valeur et de sécurisation des flux financiers, nous avons opéré un arbitrage foncier sur deux parcelles limitrophes. La cession immédiate de la parcelle la plus petite a permis de générer rapidement de la liquidité, tandis que la seconde a fait l’objet d’un développement de projet à forte valeur ajoutée. Ce dernier comprenait trois villas semi-individuelles de standing, avec jardins privatifs.
“Le projet fait de la densité bâtie un levier, permettant de conserver le parc arboré existant.”
Managing Partner
Langage architectural
Élégance & modernité
Ces résidences contemporaines se développent sur trois niveaux (plus un sous-sol), selon une conception architecturale verticale optimisant les jeux de volumes, l’apport de lumière naturelle et la sensation d’intimité. À l’intérieur, le séjour est inondé de lumière grâce à une baie vitrée en double hauteur, créant un espace accueillant pour la détente et le divertissement. Les espaces nuit et autres espaces de vie se répartissent sur les niveaux supérieurs et s’ouvrent sur des balcons, terrasses et espaces couverts, offrant de véritables prolongements extérieurs.
” Ces trois résidences forment une magnifique déclaration architecturale qui équilibre la forme et la fonction, l’intérieur et l’extérieur, le moderne et le durable. “
Architecte
Commercialisation
Grâce à un positionnement produit pertinent et à une commercialisation maîtrisée, l’ensemble des villas a été vendu par nos équipes en seulement trois mois.
